Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Medved]

Хто знає по чому зараз земля? А точніше за сотку земельної ділянки під забудову , наприклад в районі рубчака.

[Ігор_О]

Соррі за офтоп. Хто знає по чому зараз земля? А точніше за сотку земельної ділянки під забудову , наприклад в районі рубчака.

Під комерцію чи житло?

[Medved]

Під комерцію чи житло?

Під житло. А якщо під комерцію , то в чому різниця?

[Romana]

з моїх джерел мені відоме наступне: височанка - 3,5 тис за сотку, а от наприклад район коло почти, на лесі українки - там дотягує до 20 тис за сотку!!! - там дуже вигідно саме для комерційної діяльності, так що контраст у цінах надзвичайно великий

[Ігор_О]

Земля під комерційним об'єктом коштує дорожче, бо вона працює, приносить прибуток. А під житлом - ні. Так і квартира на першому поверсі в районі Б.Хмельницького коштує дорожче, якщо виходить на центральну вулицю, ніж та, що має вікна у двір. Земля на Рубчака: під житло - 1800-2500 у.о. за сотку, комерція 10000-12000 у.о.

[Виктор]

ну i як ви думаете то нормальна цiна для КАЛУША з його середнiми прибутками (по мIсту маю на увазi) так iдо маразму дойти можна,цiнити можна по любому от тiлбки хто платитиме такi грошi  

[Ігор_О]

Принцип ціноутворення - на перехресті попиту і пропозиції. Іншими словами: товар коштує стільки, за скільки є бажаючі його придбати. Це один з основних законів економіки - як закон земного тяжіння!

[romashkin]

ага, для калуша не нормальна, але народ на роботах в Сибіру, Італії, Німеччині  і.т.д

у нас же держава навиворіть 
хлопака приїхав з заробітків грошей не шкодує...  та і що їх шкодувати, як ціни скачуть, як дурні.... можна більше втратити...
місцеві торгаші ставлять 500 і більше відсотків накрутки на китайський і інший низькопробний товар, адже треба платити по 20 баксів за оренду приміщення і на хліб з маслом ще має лишитись.

Одним словом коло замкнуте і питання філофське, як про курку і яйце. 

[Виктор]

тут питання у другому чийого попиту i чиеi  пропозицii.Те що зараз (бiзнес дiячi) накручують цiни не говорить про те що так повинно бути.Просто кожен по рiзному заробляе ту нещасну копiйку.А умови як ii витрачати ставлять хлопцi в РАДI,видумують як ту копiйчину з народу витягнути i собi у кишеньку запхати,воно зрозумiло чим вища цiна тим бiльше грошенят треба вiддати у виглядi податку.

[romashkin]

бiльше грошенят треба вiддати у виглядi податку

думаю не у податку тут справа. Збільшилась кількість покупців, які можуть і хочуть платити більші гроші, банківське кредитування, а також нестача житла в державі, сприяють підвищенню ціни.
Але це ринок, він стимулює будівництво нового житла, що є гуд. От насититься ринок, або впадуть доходи населення тоді і ціна впаде.
Ще є такий фактор як змова, вона у нашій державі процвітає а антимонопольний комітет спить.

[Romana]

а на форумі є тема ;нерухомість міста;? я пропоную перенести написане у саме таку тему

[Ігор_О]

А умови як ii витрачати ставлять хлопцi в РАДI,видумують як ту копiйчину з народу витягнути i собi у кишеньку запхати,

Розкажіть про це в деталях, будь-ласка. З прикладами.

Принцип УСІЄЇ, А НЕ ЛИШЕ УКРАЇНСЬКОЇ ЕКОНОМІКИ один - ПОПИТ ДИКТУЄ ПРОПОЗИЦІЮ! Це- АЗБУКА! Якщо на базарі домашні яйця продають лише дві бабці, а бажаючих іх придбати десяток - ЦІНА ПІДЕ ДОГОРИ! І навпаки. І давайте припиняти вже тут цю антирадівську істерію! Ви вважаєте, що міська рада встановлює ціни?!  А я вам відповім що це робить міський голова! І що? Доведіть, що це не так!

[Виктор]

Та для мене що РАДА а що ГОЛОВА одна футбольна команда.Як однi так i другий луплять НАРОДУ голи в порожнi ворота

[Ігор_О]

Та для мене що РАДА а що ГОЛОВА одна футбольна команда.Як однi так i другий луплять НАРОДУ голи в порожнi ворота

Для коментарів щодо цього є інші теми. Там Ви можете аналізувати голи у Ваші ворота.

[bornslippy]

Ще є такий фактор як змова, вона у нашій державі процвітає а антимонопольний комітет спить.

можливо, але кращеб змовились люди , тобто народ і просто не купували житло землю  по таких цінах. а так попит породжує пропозицію, як уже було сказано вище. і в цьому винні ми самі. хоча звичайно держава малаб клнтролювати ціноутворення, адже в цьому одне з завданнь влади влади!!!

[Ігор_О]

Дуже широке питання. Потрібно нову тему створити.

[Juli]

Подивіться з іншого боку: якби держава контролювала ціни на нерухомість, то ті, хто її мають не змогли б за короткий термін заробити. Ті хто не міг купувати - не купує так чи інакше. Але є багато людей, які змогли фінансово піднятися, завдяки цій ситуації з нерухомістю, буквально за осотанніх 5 років. Хіба погано, що на Україні стало більше заможних людей? 

[romashkin]

давайте краще думати про тих, кого ви, судячи з ваших слів, вважаєте неудачниками. Є багато сімей які не можуть придбати достойне житло через таких скоробагатьків. Розумію, що світ не справедливий, але ваша позиція видається мені, щонайменше дивною, судячи з ваших повідомлень у темах про релігію.
 

[Ігор_О]

Подивіться з іншого боку: якби держава контролювала ціни на нерухомість, то ті, хто її мають не змогли б за короткий термін заробити.

Подивіться, на яких машинах їздять зараз гуцули в районі Яблуниці-Поляниці! Люди подуріли. Адже можна продати 10 соток і купити джип. І це обов'язково має бути Ланд Крузер Прадо  Потім ці Прадо по-п'яні перевертаються на дах і стоять по всіх станціях у Франківську, ремонтуються. Справді, треба державі контролювати ціни на землю, не можна давати гуцулам такі гроші - повбиваються.
Відповідь від: 22 Серпня 2008, 08:50:52Це, звичайно, був жарт. Якщо серйозно - будь-яке державне регулювання ціни на той чи інший продукт веде до ДЕФІЦИТУ цього продукту. Можна регулювати ціни на деякі соціально-важливі групи товарів - хліб, молоко тощо. Та й то регулювати не ціну, а обмежувати РЕНТАБЕЛЬНІСТЬ виробника. Будь-які інші методи суперечать економічній природі ціноутворення і тому є згубними. Прикладів повно.

[Ігор_О]

Розумію, що світ не справедливий

Такі закони економіки. Вони такі самі, як і інші закони природи. Ви ж не вважаєте світ несправедливим через те, що у нашому кліматі не ростуть банани, а Ви їх дуже любите? Або падає дощ, а Ви зібрались на пікнік?