Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Seren]

Доброго здоров'я всiм!

Хочу звернутись до форумчан за порадою. Мене звати Роман, я маю на метi зайнятись вирощуванням ягiдно-фруктових садiв у форматi мiнi ферми.

Для закладання садiв мене цiкавить захiдний регiон, наприклад Iвано-Франковська обл, Чернiвецька обл, та iншi. Був там у якостi туриста, а не в селах.
Зараз я на этапi збору та усвiдомлення інформації з iнету так як знаходжусь в Одесi.

План в мене простий, спочатку хата та й город (50 сотих приблизно) для пiдготовки саджанцiв та агротехнiки. А далi дiлянка землi 2-10га для садiв. Досвiд з рослинами в мене невеликий але є (эксперименти з сортами на дачi). Наразi я знаю декiлька параметрiв того, що шукати. В мене немае якихось активiв для швидкої купiвлi будинку, тому мене цiкавить можливiсть видiлення незайнятого дому у селi чи купiвля за символичну цiну.
Отож менi птрiбно щоб i майбутня дiлянка була поруч з домом. Я так розумiю менi потрiбно звертатись до сiльського голови по варiанти i можливiсть оселитись.

Чи може хтось пiдказати як менi краще достучатись до сiльських голов. Може є якiсь методи чи порядок звернення? Перша думка це зателефонувати на контакти наданi тут http://rada.info
Також я читав про можливiсть отримаи 2га землi вiд держави для ведення особистого господарства, для цього потрiбно знайти вiльний шматок землi, але я не знаю чи актуальна наразi кадастрова карта http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta
Може в когось є досвiд такого оселення в селi?
Якщо тема буде актуальна - буду звiтувати)

[yurko]

У нас на форумі є трохи людей з сіл. Може хтось щось та й підкаже.
Але більшість все ж міських.
У самому Калуші було 2 фруктові сади (один на Бані, маленький, десь 60мх150м і другий "сортодільниця" на Копанецькій, великий, кілька гектарів). Після розпаду Союзу вони успішно здохли 
Менший викорчували і мали там вирощувати виноград  , бо то на південному схилі гори, але поки там корови пасуться вже третій рік.
А той більший сад все ще існує, але деревам по 50 років і там собі ходить хто хоче і робить що хоче.

Розумію, що ця інфа мабуть ніяк не пригодиться - та все ж.

Раджу якось шукати виходи напряму на сільських голів, бо там де буде замішана хоч якась вища (районна) влада - каші не звариш   

[Seren]

дякую за вiдповiдь)

то що дерева живi простояли без догляду 50 рокiв то вже добра ознака.

А до сiль. голови звертатись, по телефону, то все на "пальцях" пояснювати чи може ця процедура выдiлення хати \ дiлянки якось зветься по людськи?))

[yurko]

то що дерева живi простояли без догляду 50 рокiв то вже добра ознака.

Ну перші 25 їх ще доглядали 

А щодо "на пальцях" то мабуть все одно треба приїхати і на місці дивитися. Порожніх хат по селах є багато, але всюди є якісь власники, які ті хати готові продати (безкоштовно ніхто не дасть, хіба що у якомусь дуже віддаленому від цивілізації селі).
В от як оформлюється ото виділення землі, якщо тільки вона не була у власності власника хати - того я не знаю. Але знаю, від знайомих, бо у самого родичів у селах до женячки просто не було  , що люди там мають по кілька гектарів (після розпаювання колгоспів). То ж можна купити хатчину з немалою ділянкою.

Але все одно, щоб познайомитися з деталями і не купити кота в мішку - краще їхати на місце. А починати з того, що обдзвонити голів сіл і знайти охочих допомогти (бодай двох-трьох), які б на час перебування дали місце для ночівлі. І так за тиждень об'їхати з 15 різних місць.
Автомобіль думаю маєте?

[Seren]

Про декiлька га разом з домiвкою - це добре, я бачив лише варiанти до 50сотих.

А машини на маю, тому й не їду одразу на мiсця. Та й не досить розумiю як узгодити такий собi тур, тому що для ночiвлi треба домовлятись з резидентами сiл, а до них прямого доступу не маю. Та й перемiщуватись помiж ciл без авто - справа незрозумiла. Автобуси лише на думку спадають як транспорт.

[yurko]

Тоді важча справа. почекаємо, може хтось з села відгукнеться 

[TRITONOS]

Шоб получити землю під ведення агропромислу (пару га) треба мати корочку про аграрну освіту, якшо шо. Без-воз-мез-дно. Треба тільки заяву написати.

[Seren]

А чи є якiйсь зразок чи стандарт такої корочки? Наприклад сертифiкат онлайн курсiв якогось Європейського унiверситету теж проканае?))

[ББА]

що люди там мають по кілька гектарів (після розпаювання колгоспів)

Люди поки що не можуть продавати цю землю . Можуть здати в аренду .

[Seren]

Люди поки що не можуть продавати цю землю . Можуть здати в аренду .

так я читав про мораторiй, але й читав про схеми оформлення (аренда на 49 р. + наслiдуваня) у нотарiусiв. Ринок земельний не стих попри мораторiй.

[ББА]

Просто було сказано , що "То ж можна купити хатчину з немалою ділянкою."

[ББА]

http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

[Tad]

Файна карта , дякую . Подивився як Насалик Калуш передеребанив 

[yurko]

А де то видно?
Я дивився на деякі городи, як то наприклад на горі під холмом. То мабуть люди собі так використовують до пори до часу, а як щось треба буде - заберуть.

[OrK]

а як щось треба буде - заберуть

- в тих людей попробуй забери )

[vover]

- в тих людей попробуй забери )

Приїдуть трактором розрівняють і обгородять, і навіть не будуть в когось питати)

[ББА]

Не забувайте про  ще один цікавий момент . Якщо Україне захоче вступити до ЄС , то тоді ще доведеться вирішити одну проблему з власниками земель до моменту утворення совка . Тобто цілком можливо , що є дуже багато земель , які будуть через суди віддані бувшим власникам ( полякам чи євреям чи ще комусь там ) .

[yurko]

Так. Поляки вже про то заікаются.
І правильно роблять.
Але реально країна банкрот не матиме як компенсовувати ті речі.
А людей з хатів на тих землях і з самої землі - не виженеш.

Значить під той шумок зроблять можливість віддавати землею в інших місцях.
Віддадуть 300 гектарів, а під марку "Європи" продадуть ще 3000000 

[ББА]

А людей з хатів на тих землях і з самої землі - не виженеш.

Ще й як виженеш . В цьому випадку держава повинна буде надати цим людям інше житло . А інші землі в принципі можуть віддати .

[Tad]

А де то видно?

там нiц мудрого нема , я тiльки глянув  що було на слуху - кiнотеатр , 14 га на цереремi за вокзалом , пару файних кавалкiв в старiй лiкарнi , ну а центр треба уважно клацати i дивитись що приватизували при Насалику , а що при Сушку .