Соррі за офтоп. Хто знає по чому зараз земля? А точніше за сотку земельної ділянки під забудову , наприклад в районі рубчака.Під комерцію чи житло?
Під комерцію чи житло?Під житло. А якщо під комерцію , то в чому різниця?
бiльше грошенят треба вiддати у виглядi податкудумаю не у податку тут справа. Збільшилась кількість покупців, які можуть і хочуть платити більші гроші, банківське кредитування, а також нестача житла в державі, сприяють підвищенню ціни.
А умови як ii витрачати ставлять хлопцi в РАДI,видумують як ту копiйчину з народу витягнути i собi у кишеньку запхати,Розкажіть про це в деталях, будь-ласка. З прикладами.
Та для мене що РАДА а що ГОЛОВА одна футбольна команда.Як однi так i другий луплять НАРОДУ голи в порожнi воротаДля коментарів щодо цього є інші теми. Там Ви можете аналізувати голи у Ваші ворота.
Ще є такий фактор як змова, вона у нашій державі процвітає а антимонопольний комітет спить.можливо, але кращеб змовились люди , тобто народ і просто не купували житло землю по таких цінах. а так попит породжує пропозицію, як уже було сказано вище. і в цьому винні ми самі. хоча звичайно держава малаб клнтролювати ціноутворення, адже в цьому одне з завданнь влади влади!!!
Подивіться з іншого боку: якби держава контролювала ціни на нерухомість, то ті, хто її мають не змогли б за короткий термін заробити.Подивіться, на яких машинах їздять зараз гуцули в районі Яблуниці-Поляниці! Люди подуріли. Адже можна продати 10 соток і купити джип. І це обов'язково має бути Ланд Крузер Прадо :) Потім ці Прадо по-п'яні перевертаються на дах і стоять по всіх станціях у Франківську, ремонтуються. Справді, треба державі контролювати ціни на землю, не можна давати гуцулам такі гроші - повбиваються.
Розумію, що світ не справедливийТакі закони економіки. Вони такі самі, як і інші закони природи. Ви ж не вважаєте світ несправедливим через те, що у нашому кліматі не ростуть банани, а Ви їх дуже любите? Або падає дощ, а Ви зібрались на пікнік?
нашому кліматі не ростуть банани, а Ви їх дуже любите?я дуже люблю яблука і груші ;) і вам раджу
Або падає дощ, а Ви зібрались на пікнікнаступного разу доща не буде ;)
я дуже люблю яблука і груші і вам раджуНу це ж умовно! :)
а от чи матиме шанс молода сімя придбати квартиру, мабуть життя не стане.Але ж на ціну шалено тисне попит на житло! Під таким тискои ціна й лізе догори. Причому, не просто попит, а ПЛАТОСПРОМОЖНИЙ ПОПИТ. І створюють його не пенсіонери, повірте.
Але повинна розвивати молодіжне кредитування з розумними відсотками і інші заходи, які потрібні насамперед тій же державі і її розвитку.Абсолютно погоджуюсь з Вами.
можуть бути програми програми будівництва житла державою з відповідними цінами, хоча це мабуть малоефективно.Програма "Доступне житло". Ви праві, вона малоефективна. Краще кредитування.
проте ми відійшли від теми . Які економічні причини, що наша нерухомість і земля в ціні рівнається на ціни в країнах з рівнем доходів значно вищим ніж у нас? попит пропозиція - частково так. але мабуть є ще щось...Не шукайте більше нічого. У населення зараз є шалені гроші. Це підтверджують всі експерти, банкіри, ріелтори. Ці кошти, основним чином, тіньові. Але вони реально впливають на економіку країни в т.ч. інфляцію.
проте ми відійшли від теми . Які економічні причини, що наша нерухомість і земля в ціні рівнається на ціни в країнах з рівнем доходів значно вищим ніж у нас? попит пропозиція - частково так. але мабуть є ще щось...
От вас, Рома, теж дуже важко в чомусь переконати.і в чому ви мене хочете переконати?
Я погоджуюся з Ігором на рахунок шалених грошей.я теж погоджуюсь, але ці гроші знаходяться у 10 відсотків населення. чи ви у іншій державі живете? :unknow
Не шукайте більше нічого. У населення зараз є шалені гроші. Це підтверджують всі експерти, банкіри, ріелтори. Ці кошти, основним чином, тіньові. Але вони реально впливають на економіку країни в т.ч. інфляцію.шалені не шалені, але лохів теж уже меншає
Они того не стоят С ростом цен на столичные квартиры загородные коттеджи рекламировали как более привлекательное жилье и по цене, и по сути. Но сейчас покупатели разводят руками слишком дорого за такое качество!тут про передмістя але повірте у містах теж продають голі стіни за шалені бабки.
Юрий, директор инвестиционной компании, еще в конце прошлого года начал искал себе дом в элитном поселке Конча-Заспа. Но вскоре убедился, что цены на коттеджи завышены в 23 раза. Строили дома, выставляли на продажу по цене, обеспечивающей 100% рентабельность, и думали, что это будет бесконечно, делится он своим наблюдением.
от ви заробляєте сумнівним шляхом http://forum.kalush.info/index.php/topic,650.msg30353.html#msg30353
але то на вашій совісті.
Справді, треба державі контролювати ціни на землю, не можна давати гуцулам такі гроші - повбиваються.цей жарт мене розсмішив так, що аж живіт заболів від сміху :D браво :-D
Відповідь від: 22 Серпня 2008, 08:50:52
Я погоджуюся з Ігором на рахунок шалених грошей.
А щодо сімей, які не можуть придбати собі житло: їх просто ніхто не навчив. От вас, Рома, теж дуже важко в чомусь переконати. У мене багато знайомих: одні - такі "швидкобагатьки", а інші - такі сім`ї, про які ви говорите. Це люди з різним менталітетом, з різним образом мислення. Я намагаюся пояснити другим, як їм досягти рівня перших. І, парадокс!!! Їм, виявляється того не треба, люди цілком задоволені своїм життям. Звідси висновок: хто хоче досягти успіху, той шукає можливості, а хто нічого не хоче - шукає виправдання.
Я погоджуюся з Ігором на рахунок шалених грошей.
я теж погоджуюсь, але ці гроші знаходяться у 10 відсотків населення. чи ви у іншій державі живете?
Ви, наводячи статистику 10/90%, говорите про людей рівня Рената Ахмєтова – олігархів.Я десь казав про олігархів?
А щодо сімей, які не можуть придбати собі житло: їх просто ніхто не навчив.
Цікаво, а що робити сім"ям, де обоє працюють в державних установах.
Насправді, наша земля дуже цінна: вона не забруднена різною хімією, як в Європі.як це не забруднена? :duvno
Экологи указывают, что Украина – самая «грязная» страна в Европе: «на одного жителя приходится около 500 тонн накопленных твердых бытовых отходов». Украинцы в подавляющем (75%) большинстве пьют загрязненную воду, дышат загрязненным воздухом (на каждого приходится 85 кг. Вредных выбросов в год), живут на истощающихся почвах – часть эродированных земель уже составила 57.4% площади страны,http://nr2.com.ua/kiev/78025.html
Знайти тих, хто навчить.Скажіть мені, вуйко, що їде закордон на заробітки, хто його там вчить "заробляти"? Він там робить некваліфіковану роботу і заробляє, як для України, нормальні гроші.
УКРАЇНА: НАША? ЇХНЯ? МОЯ!Раджу всім почитати. Автору решпект :frend Реально відобразив ситуацію в країні.
Звичайно спекуляції з нерухомістю і землею від яких Джулі в екстазі - це спосіб заробітку.Спекуляції???
Раджу всім почитати. Автору решпектАвтор давно не був в Шегині...
Скажіть чому при зарплаті в 10 раз нижній європейської ціни на продукти, нерухомість такі як у них?Бо ми з вами самі ці ціни всановлюєм! ПОПИТОМ!
а у тому - де їх взяти?питання де взяти гроші цікавить усіх-- мене і Вас також, але у кожного своє поняття і спосіб заробітку. ;)
Бо ми з вами самі ці ціни всановлюєм! ПОПИТОМ!ціни встановлюють продавці. В нашій державі довший час нічого не будували, от і маємо зараз результат - спекулятивні ціни. Так, на даний час вони актуальні, але це все результат бездарності нашої державної політики, звичайно ми самі в тому винні.
ціни встановлюють продавці.У прикладі з нашою працівницею все якраз навпаки - ПОКУПЦІ встановили остаточну ціну. Зрозумійте нарешті, ціна будь-якого товару - МАКСИМАЛЬНА ціна, за яку є бажаючі його придбати! І не важливо, що для всіх інших ця ціна є захмарною - якщо за товар є бажаючі дати 100 у.о., продавець не продасть за 90 у.о. У більшості випадків.
Хто продав цікаво? Як земля у нас не продається поки.Продається.
Скуплять зараз земельку за безцінь,У кого?
У прикладі з нашою працівницеюваш приклад вказує, що ваша працівниця продавала по заниженій ціні, просто не в курсі цін.
Продається.чому тоді місто продає не землю, а "право"? у нас є аукціон, а десь його нема....
ваш приклад вказує, що ваша працівниця продавала по заниженій ціні, просто не в курсі цін.Цей приклад якраз і показує основний принцип ціноутворення - ПЕРЕХРЕСТЯ попиту і пропозиції. Це є в будь-якому підручнику з економіки. Адже могло бути і навпаки - вона могла поставити ціну 50 тис.у.о. і потім скинути до тих самих 27. Закон працює.
Покупці теж знають ціни, бо не до неї першої мабуть звертались. Якщо покупець цікавився цінами і побачив, що у неї ціна нижча, то звичайно зразу погодився. Вашу працівницю, можна порівняти з бабулькою, що винесла молоко на базар один раз і поставила по меншій ціні ніж у інших. От не факт, що ці інші керуються ринком.
чому тоді місто продає не землю, а "право"? у нас є аукціон, а десь його нема....Чому ж, і землю продаєм також! І аукціони - виключна форма продажу, закріплена на державному рівні. Без аукціону вже ніде немає.
у нас працює закон?Я мав на увазі закон вільного ринку. Він працює всюди і його не обманеш.
Але нам мабуть треба глибше дивитись на проблему.Саме так. Тут працюють і інші "закони" - монетарна політика держави, розвиток споживчого кредитування і т.інш. Все це впливає на ціни і не лише на нерухомість.
Чому ж, і землю продаєм такожхіба вже не діє мараторій на продажу земель сільгосппризначення?
Все це впливає на ціни і не лише на нерухомість.ну от, а я вам про що :frend , а ви попит пропозиція. ;)
хіба вже не діє мараторій на продажу земель сільгосппризначення?А коли у Калуші продавали землі с/г призначення? Такого не було. Але таких земель у нас не більше 100 га. А все решта - далеко не с/г.
ну от, а я вам про що , а ви попит пропозиція.Ціну утворюють саме попит і пропозиція. А що їх утворює - давайте обговоримо :drink
давайте говорити про причини попиту і пропозиції.
А коли у Калуші продавали землі с/г призначення? Такого не було. Але таких земель у нас не більше 100 га. А все решта - далеко не с/г.я про це
Покупка (отчуждение) земель сельско - хозяйственного назначения с последующей сменой целевого назначения. В рамках действующего законодательства. Юридическое сопровождение и гарантии.такі оголошення можна знайти в неті ;)
Краткие сроки. Капитализация 200%-500%. От 10 га.
А я вам така думка - в Калуші будівництво житла зосереджено в 2 будівничих компаніях (монополісти), оскільки нове житло давно не будувалося, то вони вирішили поставити потрібні їм ціни, наскільки мені відомо 2роки тому метр кв коштував 200-300 доларів (мої знайомі придбали) , а тепер 600 і далі, не забагато як для Калуша?Піднялись лише в Калуші? А у Франківську? А Львові? Вони що, теж з калуськими в змові? А те, що зростання вартості цементу, наприклад, склало у 2007-му році 187% якось впливає? А зарплата в будівництві на місці стоїть? А ви знаєте, скільки зараз в місяць "коштує" хороший екскаваторник? Отож...
А ви знаєте, що якщо на базарі хтось ставить аналогічний продукт дешевше за інших продавців, то всі інші дружно йому "радять" поставити більшу ціну- і це не дивлячись на те, що він свій відсоток заробітку і так би мав.А Ви торгували колись на базарі? Я - так. Не встидаюсь цього факту у своїй біографії :) Щоб розмірковувати про суть чогось - потрібно знати це "щось" досконало.
але чому в європейськи країнах, і в Америці перед святами навпаки розпродаж, там що попит відсутній?Ви були на таких розпродажах за кордоном? Я теж. Розкажіть про це "у фарбах", будь-ласка. Чи Ви це бачили "в кіно"?
Собівартість любого товару розраховується спочатку виробником.Для покупця, який збирається перепродати цей товар, собівартість складається з витрат на закупку + витрати на утримання і т.д.Я хочу сказати, що та бабуся, яка продає яйця, або інший продукт власного виробництва, ніякої собівартості не рахує, вона орієнтується на ринкову ціну.Такі "бабусі" заробляють стільки, що дай бог кожному такі гроші.Адже продукт,який вона продає, вирощується не для продажу, а для власного споживання.А те, що залишається, вона продає на базарі. Вона нічого державі не платить, не несе іншого роду витрати,як любе виробництво.І ще "накручує зверху",вона ж торгує "домашнім продуктом".Вірно. +1
Ця ситуація згубна для кишені покупця, але не виробника:учасники ринку мають додаткову причину підняти ціну на продукцію.В кінцевому варіанті платить за все покупець.
Вірно. +1що вірно, що все зло в "бабусях" що для себе виробляють, та й лишки продати хочуть негідниці. От через кого у нас ціни ростуть, а я то думав.... :=)
А ви знаєте, що якщо на базарі хтось ставить аналогічний продукт дешевше за інших продавців, то всі інші дружно йому "радять" поставити більшу ціну- і це не дивлячись на те, що він свій відсоток заробітку і так би мав.А Ви торгували колись на базарі? Я - так. Не встидаюсь цього факту у своїй біографії :) Щоб розмірковувати про суть чогось - потрібно знати це "щось" досконало.
але чому в європейськи країнах, і в Америці перед святами навпаки розпродаж, там що попит відсутній?Ви були на таких розпродажах за кордоном? Я теж. Розкажіть про це "у фарбах", будь-ласка. Чи Ви це бачили "в кіно"?
раз уже мова про відсотки, рентабельність, може повідаєте нам скільки "заробляють" забудовники, що їм бідним на цемент не стає.Стає їм на цемент. Рентабельність біля 25%. Повірте, я знаю що кажу.
А яка зарплата на будівництві закордоном?Я недаремно спитав про екскаваторника. Хороший екскаваторник у нас не погоджується на зарплату нижче EUR1200 в місяць. В Португалії, до речі, платять стільки ж.
Взагалі, який відсоток від доходу становить зарплата у нас і у Європі?Не зрозумів питання.
От-от, скільки років тому ви торгували на базарі? Розповідала моя мама, яка там торгуввала цілу весну, а саме мова йшла про овочі і фрукти з Закарпаття. Люди приїхали і поставили нижчу ціну, то до них зразу ж підійшли і сказали, що так не робиться. Така сама ситуація з пресою, насінням всі власники торгових точок відкореговують ціни, і якщо в когось нижча то ведуть розмову - я не говорю про насилля, чи сварки, але всі і так погоджуються, чого б не заробити більше.Давно стояв. Але займався калуськими базарами по роду своєї діяльності ще донедавна. Погоджуюсь, можуть бути випадки змови між продавцями. Але це стосується не більше ніж 10% товарної номенклатури.
Таки казала є на певні групи товару саме ті що потрібні до святкового столу розпродажі, а в нас навпаки на самий потрібний товар ціни враз безконтрольно підвищуються. Так, що мушу вас розчарувати, знаю що пишу.Не зовсім добре знаєте. На святкових розпродажах за кордоном перед святами найбільші знижки на: 1. Залишки колекцій поточного сезону (одяг, взуття, інше). 2. Товар, залишки якого на складах перевищують планові ( логістика у них добре працює, їм не вигідно тримати кошти поза обігом і нести складські видатки. Це стосується і п.1). 3. Товари, термін придатності яких збігає (в основному, продукти). Може щось і забув. Але основне - ніколи магазин (функція якого купити дешевше і продати дорожче) не продасть Вам товар дешевше, ніж сам купив у гуртовика! На це він має мати причини (деякі я перерахував). Особливість вітчизняних комерсантів - вони цього не розуміють.
Так, що мушу вас розчарувати,І чому - розчарувати? Я радий за Вас! :)
Рентабельність біля 25%.згоден, що рентабельність калуських забудовників таки невелика, якщо порівнювати з великими містами.
Не зрозумів питання.про того ж екскаваторника, не буду сперечатись, бо не в курсі, але більшість працівників у нас за таку саму роботу отримують раз в 5 менше ніж в Європі чи навіть у Росії.
згоден, що рентабельність калуських забудовників таки невелика, якщо порівнювати з великими містами.За кордоном і кредит можна взяти не під 15% у доларі... :)
Хоча читав, що закордоном рентабельність 10 відсотків вважають нормальною.
але більшість працівників у нас за таку саму роботу отримують раз в 5 менше ніж в Європі чи навіть у Росії.А собівартість (а отже конкурентоздатність) виробленої ними продукції часто вища, ніж за кордоном... А чому?
Не зовсім добре знаєте. На святкових розпродажах за кордоном перед святами найбільші знижки на: 1. Залишки колекцій поточного сезону (одяг, взуття, інше). 2. Товар, залишки якого на складах перевищують планові ( логістика у них добре працює, їм не вигідно тримати кошти поза обігом і нести складські видатки. Це стосується і п.1). 3. Товари, термін придатності яких збігає (в основному, продукти). Може щось і забув. Але основне - ніколи магазин (функція якого купити дешевше і продати дорожче) не продасть Вам товар дешевше, ніж сам купив у гуртовика! На це він має мати причини (деякі я перерахував). Особливість вітчизняних комерсантів - вони цього не розуміють.Що не розуміють то не розуміють. Наші навіть тухлі яйця, але продадуть, а от у Польщі бачив як у невеличкому магазині при виході стояв ящик із трохи підпорченими яблуками і там писало "віддам за дурно". У нас би скоріше на смітник винесли, але щоб за дурно..., то нівякому разі!
а от у Польщі бачив як у невеличкому магазині при виході стояв ящик із трохи підпорченими яблуками і там писало "віддам за дурно". У нас би скоріше на смітник винесли, але щоб за дурно..., то нівякому разі!це про нас Українців :)
До речі, тут мене переконували, що населення має шалені гроші, тому ростуть ціни на житло. Цікаво, де ділись гроші? Вмить усі збідніли?В мій бік... :)
Бездумне кредитування - причина цього відчуття.Категорично не погоджуюсь! Іпотечне кредитування у 2008 році складало не більше 5% всіх кредитних портфелів! Тобто, люди платили живі гроші по баснословній ціні! На вторинному ринку іпотеки (кредиту) взагалі не було! То хто ж купував 3-х кімнатні Б/У квартири в Калуші по 50 т.у.о.? Інопланетяни? Де вони тепер?
Категорично не погоджуюсь! Іпотечне кредитування у 2008 році складало не більше 5% всіх кредитних портфелів!я не казав, що найбільше квартир куплялось у кредит. Але відчуття того, що ти можеш без проблем взяти кредит і купити квартиру теж щось значило.
а заробітчани переважно. тепер, до речі, період очікування. усі чекають, коли ціни ще впадуть.А відомо Вам, наскільки впали ціни на оренду комерційної нерухомості? Заробітчани тут ні до чого. Кругом вивіски - здам, здам, здам... Чому? Хто і що "очікує"?
Адже не було передумов в Україні для таких цін на житло, навіть якщо тепер наші зарплати стали нижчі на 30 чи 50 відсотків.Раз ціни росли - значить передумови були! І квартири купувались далеко не за зарплату...
Але відчуття того, що ти можеш без проблем взяти кредит і купити квартиру теж щось значило.На ціну впливають лише грошові знаки. Вірніше, їх кількість. А відчуття (особливо в попереку) - впливають хіба на погоду...
просто люди втрачають заробіток в Україні і це погано. люди просто отримують менше а купити можуть ще менше(велика частина товарів привязана до валюти) та що говорити про квартири якщо на продуктовому базарі торги впали!!!Саме так. Торги (продажі) впали практично всюди. Це і є - ознака охолодження економіки.
Раз ціни росли - значить передумови були! І квартири купувались далеко не за зарплату...ви мене не вірно розумієте. ;)
Кругом вивіски - здам, здам, здам... Чому? Хто і що "очікує"?відносно очікування, я сам знаю декількох заробітчан, які хоч зараз можуть купити квартиру, але не купляють - чекають, коли ціни ще впадуть.
які були передумови?попит/пропозиція
які були передумови? Об'єктивних точно не було.Вчора в Калуші сніг падав. І передумов же ніяких не було.... А він падав. І вітер дув... А передумов не було... Парадокс!
не хочу говорити тими словами, які ж сам засуджував, але можна провести паралелі з Вашою оцінкою нашого народу при виборі можновладців.Оцінки нашого народу? Проведіть. Я вимагаю!
знову ж таки почитайте статтю, там людина все розклала по поличкахНе кожну думку якогось експерта є 10 думок інших експертів... Чому Ви вважаєте саме цю єдино-правильною?
Значить неправильна у нас економіка (принаймні була), або то мені з Ромашкіном з наш нижчесередньокласових позицій її не поняти.Чому неправильна? В чому її неправильність ти бачиш (бачив)?
Купували багато за шаленими цінами при низьких доходах, принаймні мало людей хвалилось, шо "мол я багато заробляю і мені стає".Тобто, ти хочеш сказати - що не купували??? Ще й як! Вимітали! Ти бував останніх пів-року біля МРЕО? Не знаєш, як просто було машину на облік поставити? Після того, як Калуш став кущовим по МРЕО - кожних два тижні мені мама дзвонила допомогти комусь з їх села поставити авто на номера. Колись в селі було дві машини: УАЗ голови колгоспу і "ЗАЗ" інваліда війни. Тепер біля кожної стайні стоїть по "китайцю"... А скільки твоїх, Володя, знайомих купили плазму за останній рік? А пралку? А відпочинок в Анталії у 2008-му ще рахувався "курортом олігархів"?.... Всі ці гроші йшли підприємцям, підприємці купували квартири... Гроші з квртир частково повертались на цементні і цегольні заводи, меблеві фабрики і тд. - і їх робітники йшли купувати мікрохвильовку... Зараз вся ця карусель встала.
Зараз звичайно ціни на споживчі товари "вашє бєшані", але і результат на ліцо. Ну а хто купив нерухомість, то ша споживає результати раніше роздутих цін.
Вчора в Калуші сніг падав. І передумов же ніяких не було.... А він падав. І вітер дув... А передумов не було... Парадокс!Все вірно, нічого не буває з нічого. І щоб відбулась певна подія, потрібні певні умови(передумови). І що вітер дув, теж є певні причини і сніг падає не просто так. ;) Але у природі все відбувається за певними законами, там не падає дощ, тому що так сказали по телевізору, а у людей і не таке буває. :(
Роман! Нічого не буває з нічого!
Оцінки нашого народу? Проведіть. Я вимагаю!Ви знову скажете, що я не вірно трактую. тому краще пишіть доступніше, щоб такі як я правильно трактували. :=)
Гроші з квртир частково повертались на цементні і цегольні заводи, меблеві фабрики і тд.Манюсінька згадочка про щось матеріальне і таке, що виробляється, а то заладили "купували", продавали", "пропонували", "бажали" і т.д.
може маєте статистику, який відсток у купівлі житла займала дана категорія?Дуже великий.
Але ж було би дивно, якщо б корінь зла були забудовники, а інші святі були.Корінь "зла" - в економіці :=)
Повторю свій основний сумнів у правильності економічних законів у нашій державі. там за "бугром" ціни подекуди нижчі ніж у нас, чому? доходи менші? потреби менші? чому?
Як я вірно розумію хід думок Романа, то ми ведемо до того, що комусь (читай політверхівці) було вигідно шляхом інформаційних маніпуляцій заставити штучно цінам піднятись, бо при "купи-продай" легше зколотити бабло ніж виробляючи щось матеріальне.Будівництво жи тла - хіба ж це не матеріальне виробництво??
о, про карусель, чому вона стала?З понеділка повністю зупиняється "Вінісін". Уряд "висить" їм 2.5 млн.євро повернення ПДВ. Зробіть висновки, чи стане це ще однією ланкою каруселі, що зупинилась і як це вплине на ринок споживання і ціни на нерухомість. І поділіться висновками.
ринаймні мало людей хвалилось, шо "мол я багато заробляю і мені стає".а коли українцям всього ставвало??? доречі європейські експерти встановили що українці жили краще ніж казали!!! кажу в минулому часі бо зараз дійсно погано!!!!
роман в мене підозра що світова екномічна криза це теж афера аоле світового масштабу але кому від цього легше!!!????Відплвідь на це - тема "Протоколи сіонських мудреців" :)
як брали кредити - про жидів не згадували, як повертати - масонський зговір...:D
А якщо серйозно - маю відчуття, що свого піку криза в Україні ще не досягла...не лосягла і не відомо чим завершиться!!!!
А якщо серйозно - маю відчуття, що свого піку криза в Україні ще не досягла...Ви вважаєте, що буде гірше?
Криза....., я її не відчуваюзайдіть в будьякий супермаркет і відчуєте відразу!!! ;)
зайдіть в будьякий супермаркет і відчуєте відразу!!!Я не то мала на увазі. Я її бачу, але не відчуваю! В мне ВЕСНА!!!
Так от - стрімке скорочення споживання різко обмежило доходи середнього бізнесу - а саме він і був головним чинником попиту на нерухомість. І не шукайте більше передумов.Повністю в цій підсумовуючій частині, згідний. :agree
Чому неправильна? В чому її неправильність ти бачиш (бачив)?Так, якраз через роздуте, натягнуте, стимульоване теж споживання.
Отже висновок простий - без кредитів ні як, але вчитись потрібно по реальним доходам. Ще Кессон писав у своїх заповідях для бізнесу - коли маєш 3 фунти то можеш 1 фунт і не буде проблем. А як у нас відбувалосьP.S. Пардон, випадково відправив не закінчивши думку і не виправивши помилки.
але в нас відомий "економіст" забаюкувала, що ця криза не для нас, так як ми мало інтегровані у світову фінансову систему, при тому що більш як 70% золотовалютного запасу країн світу зберігається у доларах США ) наші голки почали стрімко пустіти- у банкірів, по різним причинам, почались проблеми з валютними ресурсами.( припинилось перекридитування у західних банках, та підійшов час повертати тим же банкам довгі валютні запозиення) Отже висновок простий - без кредитів ні як, але вчитись потрібно по реальним доходам.
Вчитись потрібно жити і вести бізнес згідно реальних доходів.
Основний потiк грошей на ринок Калуша йде вiд робiтникiв заводiв. Зупинять Лукор - цiна впаде. Почекаемо.мені здається, що більше від заробітчан.
Думаю що Калуська цiна за метр обумовлена не "курортною зоною" , а (покупною можливiстю населення ) роботою Лукору та iнших заводiв. Основний потiк грошей на ринок Калуша йде вiд робiтникiв заводiв. Зупинять Лукор - цiна впаде. Почекаемо.
мені здається, що більше від заробітчан.підтримую.
О, треба подати оголошення про продаж.Можна на Ялту (http://forum.kalush.info/index.php/topic,6416.0.html) поміняти
Але ціни :o ... дану, я ше шось собі планую :D хотів там шось придбати, бачу шо не по кишені =))Так, в Калуші все дорожче
хотів там шось придбати, бачу шо не по кишеніЗ 1 серпня можливо, що і продати і купити буде ще важче. Вводяться нові схеми і розцінки на оцінювання нерухомості. Дешевше буде купити нове жило ніж б\в.
хотів там шось придбати, бачу шо не по кишеніЗ 1 серпня можливо, що і продати і купити буде ще важче. Вводяться нові схеми і розцінки на оцінювання нерухомості. Дешевше буде купити нове жило ніж б\в.
з нинішніми цінами на квартири у Калуші(який до речи мае проблему з карером) краще купити у Франківську.Ніякої проблеми з карєром в калуші насправді нема , її роздули з нічого щоб викачувати бюджетні кошти . Перестаньте переїзжати в франківськ він не резиновий
а до Калуша на річку приїзжати
А різні підори з пр можуть тільки пальці собі в дупі гнутиНе надто мудро ;)
тьак як ніхто не може порахувати ні за якими тупими схемами скільки в реальності коштує ваш будинок або ваше житло .Це у Эвропі так. А тут ти не маєш права обійти такі інстанції як оцінка експерта та інші "необхідні" кабінети, в яких викладаєте гроші за послуги, які і самі в силах організувати. То такий Закон і його обійти не вдасться - бо сделка(як то по-українськи правильно забула :-[. Угода наче не зовсім те) буде недійсною - на неї не видадуть документів. А для отримання необхідних бумажок - потрібно отримати різні печатки і циферки в різних "експертів". Юрко правий. Тепер ще можна було обійтись оцінкою відповідними державними органами. А з серпня цього мало - треба спеціальної експертної комісії, яка існує у кількості 9шт на всю Україну. Я просто фігею інколи з фантазії нашого керівництва. Смокчуть навіть там де в принципі і так все "схвачено".
Так що раджу сидіти у "загниваючому" Лондоні
Це у Эвропі так. А тут ти не маєш права обійти такі інстанції як оцінка експерта та інші "необхідні" кабінети, в яких викладаєте гроші за послуги, які і самі в силах організувати. То такий Закон і його обійти не вдасться - бо сделка(як то по-українськи правильно забула Стидно. Угода наче не зовсім те) буде недійсною - на неї не видадуть документів.