Вільний форум міста Калушa

Please login or register.

Увійти
Розширений пошук  

Форуму:

12 років 4 місяці 14 днів

Автор Тема: Пошук земельної дiлянки, поради  (Прочитано 3890 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Seren

  • Новачoк
  • Карма +0/-0
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 6
  • Останні відвідини:
    27 Листопада 2015, 15:38:37

    Звідки: Одеса
Пошук земельної дiлянки, поради
« : 06 Жовтня 2015, 10:56:15 »

Доброго здоров'я всiм!

Хочу звернутись до форумчан за порадою. Мене звати Роман, я маю на метi зайнятись вирощуванням ягiдно-фруктових садiв у форматi мiнi ферми.

Для закладання садiв мене цiкавить захiдний регiон, наприклад Iвано-Франковська обл, Чернiвецька обл, та iншi. Був там у якостi туриста, а не в селах.
Зараз я на этапi збору та усвiдомлення інформації з iнету так як знаходжусь в Одесi.

План в мене простий, спочатку хата та й город (50 сотих приблизно) для пiдготовки саджанцiв та агротехнiки. А далi дiлянка землi 2-10га для садiв. Досвiд з рослинами в мене невеликий але є (эксперименти з сортами на дачi). Наразi я знаю декiлька параметрiв того, що шукати. В мене немае якихось активiв для швидкої купiвлi будинку, тому мене цiкавить можливiсть видiлення незайнятого дому у селi чи купiвля за символичну цiну.
Отож менi птрiбно щоб i майбутня дiлянка була поруч з домом. Я так розумiю менi потрiбно звертатись до сiльського голови по варiанти i можливiсть оселитись.

Чи може хтось пiдказати як менi краще достучатись до сiльських голов. Може є якiсь методи чи порядок звернення? Перша думка це зателефонувати на контакти наданi тут http://rada.info
Також я читав про можливiсть отримаи 2га землi вiд держави для ведення особистого господарства, для цього потрiбно знайти вiльний шматок землi, але я не знаю чи актуальна наразi кадастрова карта http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta
Може в когось є досвiд такого оселення в селi?
Якщо тема буде актуальна - буду звiтувати)
Записаний

yurko

  • Адміністратор
  • *
  • Карма +1203/-13
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 25156
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 11:58:36

    Звідки: Чорновола-Шахтарська-Леніна-Салінарна-Пілсудського
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #1 : 06 Жовтня 2015, 11:12:55 »

У нас на форумі є трохи людей з сіл. Може хтось щось та й підкаже.
Але більшість все ж міських.
У самому Калуші було 2 фруктові сади (один на Бані, маленький, десь 60мх150м і другий "сортодільниця" на Копанецькій, великий, кілька гектарів). Після розпаду Союзу вони успішно здохли  :(
Менший викорчували і мали там вирощувати виноград  :o, бо то на південному схилі гори, але поки там корови пасуться вже третій рік.
А той більший сад все ще існує, але деревам по 50 років і там собі ходить хто хоче і робить що хоче.

Розумію, що ця інфа мабуть ніяк не пригодиться - та все ж.

Раджу якось шукати виходи напряму на сільських голів, бо там де буде замішана хоч якась вища (районна) влада - каші не звариш  :=)  :(
Записаний
Cпочатку приходить російська культура, російська мова, а вже за ними – російські війська!

Seren

  • Новачoк
  • Карма +0/-0
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 6
  • Останні відвідини:
    27 Листопада 2015, 15:38:37

    Звідки: Одеса
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #2 : 06 Жовтня 2015, 11:16:56 »

дякую за вiдповiдь)

то що дерева живi простояли без догляду 50 рокiв то вже добра ознака.

А до сiль. голови звертатись, по телефону, то все на "пальцях" пояснювати чи може ця процедура выдiлення хати \ дiлянки якось зветься по людськи?))
Записаний

yurko

  • Адміністратор
  • *
  • Карма +1203/-13
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 25156
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 11:58:36

    Звідки: Чорновола-Шахтарська-Леніна-Салінарна-Пілсудського
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #3 : 06 Жовтня 2015, 11:27:40 »

то що дерева живi простояли без догляду 50 рокiв то вже добра ознака.
Ну перші 25 їх ще доглядали  :)

А щодо "на пальцях" то мабуть все одно треба приїхати і на місці дивитися. Порожніх хат по селах є багато, але всюди є якісь власники, які ті хати готові продати (безкоштовно ніхто не дасть, хіба що у якомусь дуже віддаленому від цивілізації селі).
В от як оформлюється ото виділення землі, якщо тільки вона не була у власності власника хати - того я не знаю. Але знаю, від знайомих, бо у самого родичів у селах до женячки просто не було  :-[ , що люди там мають по кілька гектарів (після розпаювання колгоспів). То ж можна купити хатчину з немалою ділянкою.

Але все одно, щоб познайомитися з деталями і не купити кота в мішку - краще їхати на місце. А починати з того, що обдзвонити голів сіл і знайти охочих допомогти (бодай двох-трьох), які б на час перебування дали місце для ночівлі. І так за тиждень об'їхати з 15 різних місць.
Автомобіль думаю маєте?
Записаний
Cпочатку приходить російська культура, російська мова, а вже за ними – російські війська!

Seren

  • Новачoк
  • Карма +0/-0
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 6
  • Останні відвідини:
    27 Листопада 2015, 15:38:37

    Звідки: Одеса
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #4 : 06 Жовтня 2015, 11:32:42 »

Про декiлька га разом з домiвкою - це добре, я бачив лише варiанти до 50сотих.

А машини на маю, тому й не їду одразу на мiсця. Та й не досить розумiю як узгодити такий собi тур, тому що для ночiвлi треба домовлятись з резидентами сiл, а до них прямого доступу не маю. Та й перемiщуватись помiж ciл без авто - справа незрозумiла. Автобуси лише на думку спадають як транспорт.
Записаний

yurko

  • Адміністратор
  • *
  • Карма +1203/-13
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 25156
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 11:58:36

    Звідки: Чорновола-Шахтарська-Леніна-Салінарна-Пілсудського
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #5 : 06 Жовтня 2015, 11:49:14 »

Тоді важча справа. почекаємо, може хтось з села відгукнеться  ;)
Записаний
Cпочатку приходить російська культура, російська мова, а вже за ними – російські війська!

TRITONOS

  • Вісник благих новин
  • *
  • Карма +600/-8
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 942
  • Останні відвідини:
    13 Жовтня 2019, 21:28:41

Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #6 : 06 Жовтня 2015, 12:33:19 »

Шоб получити землю під ведення агропромислу (пару га) треба мати корочку про аграрну освіту, якшо шо. Без-воз-мез-дно. Треба тільки заяву написати.
Записаний

Seren

  • Новачoк
  • Карма +0/-0
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 6
  • Останні відвідини:
    27 Листопада 2015, 15:38:37

    Звідки: Одеса
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #7 : 06 Жовтня 2015, 12:42:46 »

А чи є якiйсь зразок чи стандарт такої корочки? Наприклад сертифiкат онлайн курсiв якогось Європейського унiверситету теж проканае?))
Записаний

ББА

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +297/-11
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 12532
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 04:13:09

    Звідки: Льондон
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #8 : 06 Жовтня 2015, 13:31:29 »

що люди там мають по кілька гектарів (після розпаювання колгоспів)

Люди поки що не можуть продавати цю землю . Можуть здати в аренду .

Seren

  • Новачoк
  • Карма +0/-0
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 6
  • Останні відвідини:
    27 Листопада 2015, 15:38:37

    Звідки: Одеса
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #9 : 06 Жовтня 2015, 13:53:06 »

Люди поки що не можуть продавати цю землю . Можуть здати в аренду .

так я читав про мораторiй, але й читав про схеми оформлення (аренда на 49 р. + наслiдуваня) у нотарiусiв. Ринок земельний не стих попри мораторiй.
Записаний

ББА

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +297/-11
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 12532
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 04:13:09

    Звідки: Льондон
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #10 : 06 Жовтня 2015, 14:17:33 »

Просто було сказано , що "То ж можна купити хатчину з немалою ділянкою."

ББА

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +297/-11
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 12532
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 04:13:09

    Звідки: Льондон
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #11 : 02 Листопада 2015, 06:40:01 »

Tad

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +41/-8
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 10033
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 06:53:58

Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #12 : 02 Листопада 2015, 08:27:15 »

Файна карта , дякую . Подивився як Насалик Калуш передеребанив  :facepalm: :ganba
Записаний
Життя це не те , що з вами вiдбуваеться , а те як ви до цього вiдноситесь

yurko

  • Адміністратор
  • *
  • Карма +1203/-13
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 25156
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 11:58:36

    Звідки: Чорновола-Шахтарська-Леніна-Салінарна-Пілсудського
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #13 : 02 Листопада 2015, 08:49:34 »

А де то видно?
Я дивився на деякі городи, як то наприклад на горі під холмом. То мабуть люди собі так використовують до пори до часу, а як щось треба буде - заберуть.
Записаний
Cпочатку приходить російська культура, російська мова, а вже за ними – російські війська!

OrK

  • Користувач
  • **
  • Карма +16/-1
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 61
  • Останні відвідини:
    18 Травня 2016, 14:16:06

    Звідки: Кепське
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #14 : 02 Листопада 2015, 11:30:41 »

а як щось треба буде - заберуть
- в тих людей попробуй забери :))
Записаний

vover

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +195/-5
  • Online Online
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 4037
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 10:10:51

    Звідки: Українська
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #15 : 02 Листопада 2015, 12:21:01 »

Цитувати (вибране)
- в тих людей попробуй забери :))
Приїдуть трактором розрівняють і обгородять, і навіть не будуть в когось питати)
Записаний

ББА

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +297/-11
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 12532
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 04:13:09

    Звідки: Льондон
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #16 : 02 Листопада 2015, 12:36:26 »

Не забувайте про  ще один цікавий момент . Якщо Україне захоче вступити до ЄС , то тоді ще доведеться вирішити одну проблему з власниками земель до моменту утворення совка . Тобто цілком можливо , що є дуже багато земель , які будуть через суди віддані бувшим власникам ( полякам чи євреям чи ще комусь там ) .

yurko

  • Адміністратор
  • *
  • Карма +1203/-13
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 25156
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 11:58:36

    Звідки: Чорновола-Шахтарська-Леніна-Салінарна-Пілсудського
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #17 : 02 Листопада 2015, 14:04:34 »

Так. Поляки вже про то заікаются.
І правильно роблять.
Але реально країна банкрот не матиме як компенсовувати ті речі.
А людей з хатів на тих землях і з самої землі - не виженеш.

Значить під той шумок зроблять можливість віддавати землею в інших місцях.
Віддадуть 300 гектарів, а під марку "Європи" продадуть ще 3000000  ;)
Записаний
Cпочатку приходить російська культура, російська мова, а вже за ними – російські війська!

ББА

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +297/-11
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 12532
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 04:13:09

    Звідки: Льондон
Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #18 : 03 Листопада 2015, 00:36:09 »

А людей з хатів на тих землях і з самої землі - не виженеш.

Ще й як виженеш . В цьому випадку держава повинна буде надати цим людям інше житло . А інші землі в принципі можуть віддати .

Tad

  • Ветеран
  • *****
  • Карма +41/-8
  • Offline Offline
  • Стать: Чоловіча
  • Повідомлень: 10033
  • Останні відвідини:
    Сьогодні в 06:53:58

Пошук земельної дiлянки, поради
« Прочитано #19 : 03 Листопада 2015, 16:26:49 »

А де то видно?
там нiц мудрого нема , я тiльки глянув  що було на слуху - кiнотеатр , 14 га на цереремi за вокзалом , пару файних кавалкiв в старiй лiкарнi , ну а центр треба уважно клацати i дивитись що приватизували при Насалику , а що при Сушку .
Записаний
Життя це не те , що з вами вiдбуваеться , а те як ви до цього вiдноситесь